¡¡¡¡ ¡¡¡¡ 无标题文档 ±±¾©pk10Ö±²¥
 您的位置£º首页 >>新闻 >>保护改造 >>
 
保利推出¡°城市改造平台¡±

时间£º2014-06-09  来源£º中国建设报  作者£º罗舒晗

 
李铁£º被误读的城镇化 2013城市发展与规划大会
2013年4月29-5月5日 张家界城镇体系规划
难题与对策£º城镇化的路径选择 长沙天心城市设计
 
分享到£º 更多

作为保利地产旗下城市改造平台公司的保利城改投资有限公司£¨以下简称保利城投£©在项目推介会上首次亮相¡£

保利城投定位为集团的具有战略布局意义的拳头公司¡£在组织结构上£¬保利城投也颇受重视¡£据悉£¬保利城投为保利地产集团全?#25163;?#23646;公司£¬与总部合署办公£¬且由保利地产总经理朱铭新兼任保利城投董事长¡£

据保利城投总经理罗北生介绍£¬保利城投在三旧改造市场中拥有超过1万多亩用地的开发项目£¬预计改造总建面超过1500万平方米£¬其中核心地段开发面积超过900万平方米¡£

目前保利城投正在开发运作中的项目包括广州的琶洲地块三项目¡¢琶洲108项目¡¢冼村项?#32771;?#33821;岗大塱村项目¡£

保利地产相关负责人表示£¬保利城投作为集团旧改方面的核心平台£¬目前开发运作的项目?#27573;?#20027;要是在广东£¬但未来将会对集团全国各区的旧改项目做指导开发或直接运作¡£

保利城投旧改平台策略

在保利城?#35835;?#30456;的项目推介会上£¬广州琶洲村改造项目保利天悦成为重点推介范本¡£?#23548;?#19978;£¬琶洲旧改的项目公司正是保利城投前身¡£

据保利地产相关负责人介绍£¬保利城投旗下的琶洲及萝岗旧改项?#30475;?#21069;在项目公司广州市琶洲投资有限公司中运作¡£此次集团将琶洲¡¢萝岗及冼村等项目注入保利城投后£¬拟将其打造为旧改方面的平台公司£¬主要的?#35797;?#21450;经验参照也来自琶洲旧改项目¡£

依照平台定位£¬保利城投的业务?#27573;?#23558;全面覆盖保利地产旧改项目¡£上述人士表示£¬目前保利城投开发运作项目主要在广东£¬但保利地产在全国?#27573;?#20013;有不少处于不同推进阶段的旧改项目£¬未来重点旧改项目将由保利城投来操作¡£

根据保利地产2013年度报告£¬目前保利城投在广州¡¢武汉¡¢珠海¡¢青岛¡¢大连¡¢西安¡¢郑州等多个城市跟踪了20多个旧改项目£¬规划总建面近3000万平方米¡£

早在2009年£¬保利地产在大本营广州就已开始参与旧城改造£¬仅琶洲村及冼村两大旧改项目涉及总建面超过200万平方米¡£

其中£¬2009年£¬保利地产取得了广州琶洲村旧城改造项目£¬占地面积28.8万平方米£¬容积率建筑面积104.2万平方米¡¢规划总建筑面积151.0万平方米¡£2011年12月£¬保利地产参与广州冼村改造£¬该项目用地面积16.3万平方米£¬容积率面积约107.0万平方米¡£

此外£¬保利地产在武汉¡¢西?#24067;?#37073;州等地的旧改项目体量也以百万平方?#20934;?#31639;¡£2012年启动的西安丈八北路项目涉及建面超200万平方米£¬保利地产武汉关山村改造项目和郑州旧改项目体量也超过百万平方米¡£

2013年£¬保利地产旧改项目贡献了9%的销售面积和11%的销售金额¡£据2013年报介绍£¬在城投公司跟踪的旧改项目陆续获取后保利地产将逐步提升旧改项目销售占比至15-20%¡£

布局旧改市场的背后£¬是保利地产对城镇化市场和利润提升的?#20998;ð¡?#20445;利地产总经理朱铭新曾表示£¬¡°棚户区改造和旧城区改造是近两年公司工作的重点之一£¬契合了国家城镇化的脚步和进程£¬利润率水平也相对较高¡£¡±

 
上一页 页码£º[1 2 >>] 下一页 共2页


¡¾打印¡¿ ¡¾网站论坛¡¿ ¡¾字体£º ¡¿ ¡¾发表评论¡¿ ¡¾关闭¡¿
更多关于 保利推出¡°城市改造平台¡± 的资料
¡¤ 山东将建"一张图"信息平台 卫星实时监测城市规划 [2016-06-16]
¡¤ 建设绿色建筑评价标?#24230;?#35777;信息化平台及培训 [2016-06-02]
¡¤ 厦门将推海绵城市评估平台 评估海绵城市建设情况 [2016-04-18]
¡¤ 中国城市科学研究会微信公众平台正式启用£¡ [2015-12-10]
¡¤ 江苏武进启动智慧城市规划云服务平台 [2015-04-09]
 
热点专题

?#35797;?#22411;城市生态化转型道

进行中的¡°京津冀一体化

智能交通让城市发展更美

楼房坍塌£¬¡°快餐式建筑
行业人物.
学术论文
电子图纸
工程案例
丹佛艺术博物馆住宅
The Museum Residences是由美国著名建筑师Daniel Libeskind设计的¡£¡­ [详情]
软件下载
考试信息
规划论坛
 
中华人民共和国住房和城乡建设部城乡规划管理?#34892;?STRONG>  指定合作网站   城市发展与规划大会  官方网站
主办£º中国城市科学研究会£¨CSUS£©  承办£º沃德高科£¨?#26412;©£?#31185;?#21152;?#38480;公司 新浪微博 腾讯微博 微信 Add to Google
Copyright ©2007-2009 CITYUP.ORG.All Rights Reserved. 
通信地址£º住房和城乡建设部北附楼312室£¨100835£©
联系信箱£ºcityupcityup.org  传真电话£º010-88585380
服务热线£º010-88585610/11/12转803  QQ£º325178919  325178913
版权所有: 都市世界£­城市规划与交通网
京ICP备09021070号  京公安网备11010802020994号
关闭欢迎关注都市世界微信公众平台£¡